Квартиры в Екатеринбурге по сравнению с предыдущим годом подешевели на 3,4%. Кроме того, на этом рынке недвижимости еще и существенно снизился спрос.
По данным сайта Найдидом, продажа квартир в Екатеринбурге постепенно становится все менее популярной. Средняя стоимость жилья в городе составляет 68 тысяч рублей за квадратный метр.
Что представляет собой сегодня рынок недвижимости Екатеринбурга?
Спрос на квартиры в Екатеринбурге распределяется неравномерно. Наиболее востребованные квартиры — в сталинских и типовых домах 60-70-х годов. Покупать жилье в хрущевках желающих мало.
Зависит уровень спроса и от цен на недвижимость и от района города, где квартира находится.
— Самые высокие цены на жилье — в центре Екатеринбурга. Обойдется квартира в центральных районах города в среднем в 96 тысяч рублей за квадратный метр. Встречаются и варианты, где стоимость квадратного метра достигает 156 тысяч рублей.
— Большой спрос на недвижимость в таких районах Екатеринбурга: Автовокзал, Парковый, Ботанический, Вокзальный, Заречный и Пионерский. Диапазон цен на жилье составляет от 52 до 100 тысяч рублей за квадрат. Среди достоинств вышеупомянутых районов — хорошая транспортная ситуация и развитая инфраструктура.
— Районы Широкая речка, Уралмаш, Сибирский, Завокзальный, Академический представляют выгодное сочетание доступных цен и комфортных условий проживания. Для того, чтобы поселиться в этих частях города, нужно рассчитывать в среднем на 62 тысячи рублей за квадратный метр.
— Если вы планируете жить в Компрессорном или Лечебном районах, на Чермете или Химмаше, будьте готовы к некоторым сложностям.
Например, дорога до центра Екатеринбурга будет занимать у вас много времени. Но стоимость здесь относительно низкая. Средняя цена 1 кв. м — 57 тысяч рублей.Заключения экспертов
Эксперты отмечают, что на протяжении последнего месяца цены на недвижимость Екатеринбурга остаются неизменными. Они то повышаются на 0,2%, то снова падают к предыдущим отметкам. При этом меньше всего колеблются цены на однокомнатные квартиры в спальных районах города. И главная причина такой стабильности — постоянный спрос на этот вид жилья.
Ожидается, что и в дальнейшем ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга будет оставаться стабильной.